广告投放策略规划与执行 负责制定 APP 在海外市场的广告投放策略，涵盖 Facebook、Instagram、Twitter、LinkedIn、Google Ads 等主流社交与搜索平台，以及其他针对目标市场的本地化平台。例如，确定不同阶段的投放目标，是提高品牌知名度、获取新用户还是促进用户活跃等。 搭建和管理广告投放账户，包括但不限于设置预算、出价策略、定位参数（如地域、年龄、兴趣、行为等），确保广告投放的精准性和高效性。 数据驱动的优化 密切监控广告投放数据，如点击率（CTR）、转化率（CVR）、成本获取用户（CPA）、广告支出回报率（ROAS）等核心指标。 根据数据分析结果，实时调整广告投放策略，包括暂停效果不佳的广告组、优化广告素材、调整关键词和受众定位等，以实现最佳的广告投放效果和投资回报率。 广告素材指导与协作 与设计团队、文案团队合作，指导制作符合海外目标受众口味的广告素材，包括图片、视频、文案等。确保素材在视觉风格、文化内涵、语言表达等方面与目标市场相契合。 对广告素材进行 A/B 测试，以确定最能吸引用户的素材类型和内容，提高广告的吸引力和互动性。 市场研究与竞争分析 深入研究海外目标市场的特点、用户行为习惯、文化差异、法律法规等，为广告投放提供依据。 分析竞争对手在海外市场的广告投放策略和表现，从中获取灵感和洞察，制定差异化的广告投放方案，提升 APP 的竞争优势。 效果评估与报告 定期评估广告投放的整体效果，撰写详细的广告投放报告，向团队和管理层汇报投放进展、成果、问题和建议。 根据业务目标和投放效果，提出下一阶段的广告投放计划和预算建议。 任职要求 教育背景与经验 本科及以上学历，市场营销、广告学、传媒、电子商务等相关专业优先。 有 [3] 年以上海外广告投放经验，熟悉海外市场推广流程，有成功的 APP 海外推广案例者优先。 技能要求 精通主流海外广告平台的操作和投放规则，如 Facebook Business Manager、Google Ads 等。 熟练掌握数据分析工具，如 Google Analytics、Facebook Insights 等，能够运用数据进行深入分析和决策。 具备一定的文案撰写和创意指导能力，能够准确传达 APP 的卖点和价值。 语言与文化能力 优秀的英语读写能力，能够流畅地与海外平台沟通和处理业务，若目标市场涉及多种语言，对相应语言有一定了解更佳。 对目标海外市场的文化有深入理解，能够避免因文化差异导致的广告失误。 综合素质 具备良好的沟通协调能力，能够与跨部门团队（设计、开发、运营等）有效合作。 有较强的抗压能力和自我驱动能力，能够在快节奏的工作环境中完成任务，应对广告投放中的各种挑战。 具有创新思维和敏锐的市场洞察力，能够及时捕捉市场变化和用户需求，优化广告投放策略。

职位名称：抖音/快手/视频号/小红书内容运营 岗位职责： 1. 职位概述 作为抖音/快手/视频号/小红书内容运营，你将负责公司在该平台的内容策划、创意制作、发布管理、用户互动及数据分析，增加用户粘性，实现内容营销目标。 2. 主要职责： - 负责抖音/快手/视频号/小红书平台的内容策划与创意制作，包括视频、图文、直播等多种形式； - 根据平台特点和用户行为，制定有针对性的内容运营策略； - 撰写和编辑高质量的内容，确保语言风格和视觉效果的统一性； - 管理内容发布计划，确保内容按时上线，监控内容效果，及时调整策略； - 与用户互动，回复评论，提升用户参与度和满意度； - 利用数据分析工具，跟踪内容表现，优化内容质量和传播效果； - 跨部门协作，整合公司资源，共同推进内容营销项目； - 定期撰写内容运营报告，分析运营数据，为后续策略提供依据。 3. 任职要求： - 大专及以上学历，新闻学、传播学、市场营销、新媒体等相关专业优先； - 1年以上抖音/快手/视频号/小红书内容运营经验，熟悉相应平台的运营规则和推广策略； - 具备优秀的创意策划能力和视频制作能力，熟悉短视频趋势； - 熟练使用视频剪辑软件及设计工具，如Premiere、Final Cut Pro、Photoshop等； - 具备良好的数据分析能力，能够通过数据指导内容优化； - 具备良好的沟通协调能力和团队合作精神； - 对互联网行业充满热情，关注行业动态，具备较强的学习能力和创新精神。 4. 薪资待遇： - 根据个人能力和经验面议； - 五险、带薪年假、旅游活动等福利。 5. 工作地点： - 广州市番禺区 6. 应聘方式： - 请将个人简历发送至：[公司邮箱]，邮件主题请注明“[平台名称]内容运营+姓名”。 我们欢迎有激情、有创意、有执行力的你加入我们的团队，一起打造新媒体内容运营的辉煌！

绿城物业招聘： 一、长期招聘对象： 1、保安员、(其中党员、班长、优秀士兵、消防兵，立功受奖者优先录用)； 二、条件： 1、具有初中以上文化水平； 2、年龄在18至35周岁之间； 3、身高在1.75米以上（伍军人或者其他特长技能的可适当放宽本条件）； 4、身体健康、品行端正、无前科 5、面试时退伍军人需携带退伍证和身份证； 三、工作时间 12小时制；月休两天， 四、工资待遇 1、二班倒，年平均月工资为6000元以上，入司满一年带薪休假5天，满二年后每年免费体检一次；满三年员工可享受带薪休假15天（公司报销来回车费） 2、夏季(6月一9月份)每人每月享受高温补贴 3、法定节假日享受三倍工资待遇，有年终奖，包住宿，有中餐，可交社保。 注：工作和能力突出可提升班长或主管 工作地址：杭州市滨江区 联系人:徐先生 联系电话：***********

绿城物业招聘： 一、长期招聘对象： 1、保安员、(其中党员、班长、优秀士兵、消防兵，立功受奖者优先录用)； 二、条件： 1、具有初中以上文化水平； 2、年龄在18至35周岁之间； 3、身高在1.75米以上（伍军人或者其他特长技能的可适当放宽本条件）； 4、身体健康、品行端正、无前科 5、面试时退伍军人需携带退伍证和身份证； 三、工作时间 12小时制；月休两天， 四、工资待遇 1、二班倒，年平均月工资为6000元以上，入司满一年带薪休假5天，满二年后每年免费体检一次；满三年员工可享受带薪休假15天（公司报销来回车费） 2、夏季(6月一9月份)每人每月享受高温补贴 3、法定节假日享受三倍工资待遇，有年终奖，包住宿，有中餐，可交社保。 注：工作和能力突出可提升班长或主管 工作地址：杭州市滨江区 联系人:徐先生 联系电话：***********

每天八小时，能吃苦，听从安排，打扫好各自划分区域

工作职责: “城就生”作为“新活力管培生加速班”，旨在 为绿城物业服务集团储备未来的经营管理梯队人才。我们期望通过城就生项目，从****招聘乐于投身物业服务行业，怀揣服务理想的优秀毕业生。通过3 年的培养成为集团高管/总经理/经营班子的接班人，实现其职业梦想。 1.根据各业务部门轮岗计划安排，了解、熟悉、掌握公司各岗位不同业务作流程、规章制度及技能要求； 2.完成各阶段课题任务，知识技能和管理培训及考核； 3.**阶段轮岗结束后进入定岗培养阶段，开放管理线、职能线、业务线岗位，根据公司需求及个人综合能力定岗培养。 任职资格: 1.海内外******本科以上学历； 2.具有开拓进取和创新精神，怀揣服务理想，了解物业行业、乐于投身物业服务行业； 3.具有良好的沟通能力和独立开展工作的能力，事业心和责任感强，乐于奉献； 4.能够承受工作压力和迎接挑战； 5.擅思考、逻辑强、善于发现问题并解决问题，沟通能力强。 【优先考虑】 1.专业不限； 2.海内外高等尖院校应届毕业生，大学或研究生期间，担任过班委及以上学生干部，含班级（团支部、党支部）、学生会（团委、研究生会）和协会（社团）担任职务的学生干部优先； 3.曾参加社会实践活动，社会实践表现突出者优先。

工作职责: “城就生”作为“新活力管培生加速班”，旨在 为绿城物业服务集团储备未来的经营管理梯队人才。我们期望通过城就生项目，从****招聘乐于投身物业服务行业，怀揣服务理想的优秀毕业生。通过3 年的培养成为集团高管/总经理/经营班子的接班人，实现其职业梦想。 1.根据各业务部门轮岗计划安排，了解、熟悉、掌握公司各岗位不同业务作流程、规章制度及技能要求； 2.完成各阶段课题任务，知识技能和管理培训及考核； 3.**阶段轮岗结束后进入定岗培养阶段，开放管理线、职能线、业务线岗位，根据公司需求及个人综合能力定岗培养。 任职资格: 1.海内外优秀院校**本科以上学历； 2.具有开拓进取和创新精神，怀揣服务理想，了解物业行业、乐于投身物业服务行业； 3.具有良好的沟通能力和独立开展工作的能力，事业心和责任感强，乐于奉献； 4.能够承受工作压力和迎接挑战； 5.擅思考、逻辑强、善于发现问题并解决问题，沟通能力强。 【优先考虑】 1.专业不限； 2.海内外优秀院校应届毕业生，大学或研究生期间，担任过班委及以上学生干部，含班级（团支部、党支部）、学生会（团委、研究生会）和协会（社团）担任职务的学生干部优先； 3.曾参加社会实践活动，社会实践表现突出者优先。

工作职责: 1、负责项目日常运营管理工作； 2、负责受理和妥善处理客户投诉及回访； 3、负责组织开展客户满意度调查； 4、为客户提供良好的物业品质服务, 及时解决客户提出的问题； 5、客户关系管理，收集客户意见并汇总上报； 6、通过电话服务，为公司建立良好的客户服务关系及公司形象。 任职资格: 1、***本科及以上学历，物业管理、酒店管理、空乘等相关专业优先； 2、综合素质高，五官端正，举止大方，形象气质佳，具备良好的沟通表达能力和服务意识，能协助项目经理完成各项服务工作； 3、工作热情、细致认真、谨慎细心、条理性和责任心强； 4、英语口语流利，有一定的文字功底

工作职责: 1.品质服务 准确把握物业服务与生活服务的品质要求和服务标准，并监督执行。 预防项目中存在各类风险问题，处理区域内各类突发事件。 2.运营管控 协助超额完成项目各类品质及经营指标，包括物业管理费收缴率、业主综合满意率等。 协助完成项目预算管理，严格控制日常费用支出，严格贯彻开源节流的原则，积极开展多种经营，增强项目的创收能力，实现项目最大收益。 3.团队管理 培训及带教基层员工，协助负责人增强团队凝聚力。 4.业主维护 遇业主诉求，首问责任不推诿，尽力协调，做到业主投诉实时闭环。 善于识别业主有效需求，以最合适的沟通方式与进行业主沟通交流，不断提高业主粘性。 任职资格: 1. 1年及以上头部物业公司工作经验，管培生背景优先； 2. 22周岁至30周岁； 3. 本科及以上学历要求； 4. 全国物业行业项目经理职业资格证书优先； 5. 自身渴望成长，有进取心，积极参与培训，主动补齐自身专业和管理短板。

工作职责: 1.设施、设备的检查验收； 2.负责对辖区内公共设施、设备的检查，确保设施、设备的正常运转； 3.负责业主进户时房屋设施、设备的验收工作； 4.负责对辖区内设施、设备的日常巡查和定期维护，及时处理损坏或安全隐患； 5.设施、设备的维修； 6.完成上级布置的各项维修工作任务； 7.负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行梳理、记录和建档； 8.根据检修计划进行设备设施的检修和保养； 9.根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行紧急维修和日常维护； 10.负责统计上报本岗位工作所需的维修材料计划； 11.工程事故处理； 12.负责设备设施事故现场的处理，并分析事故原因，拟定纠正方案，上报审核通过后实施； 13.负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施； 14.对电梯分供方工作计划和质量进行监督管理。 任职资格: 1.高中/中专及以上学历 2.50岁以下，专业技能过硬，有服务意识 3.持有电工上岗证（高压、低压均可） 4.有相关工作经验。

工作职责: 1、负责组织保洁、绿化人员对所管辖区域进行卫生保洁(台阶、卫生间、走道、大堂、楼梯间、电梯、地下室公共区)及绿化养护等 2、负责编制物业服务区域内清洁、绿化工作计划，并及时跟踪、落实，每天督促，检查保洁，绿化人员的工作质量，保证每天巡视，记录 3、做好保洁人员的岗位培训工作，保证保洁队伍相对稳定性 4、负责安排、分配保洁、绿化人员的日常工作范围 5、编制保洁，绿化用品购置计划及分配工作，并检查保洁用品的正确使用 6、安排节假日保洁，绿化人员的值班工作 7、负责本岗位环境体系的实施 8、做好本部门的环境因素识别，登记，并参与重要环境因素评价工作。 9、负责保存本部门的环境管理记录 10、完成上级临时交办的其它事务 任职资格: 1、有相关管理经验 2、具有良好的沟通协调组织能力 3、男女不限，45周岁以内， 4、园林专业出身优先

工作职责: 1、负责组织保洁、绿化人员对所管辖区域进行卫生保洁(台阶、卫生间、走道、大堂、楼梯间、电梯、地下室公共区)及绿化养护等 2、负责编制物业服务区域内清洁、绿化工作计划，并及时跟踪、落实，每天督促，检查保洁，绿化人员的工作质量，保证每天巡视，记录 3、做好保洁人员的岗位培训工作，保证保洁队伍相对稳定性 4、负责安排、分配保洁、绿化人员的日常工作范围 5、编制保洁，绿化用品购置计划及分配工作，并检查保洁用品的正确使用 6、安排节假日保洁，绿化人员的值班工作 7、负责本岗位环境体系的实施 8、做好本部门的环境因素识别，登记，并参与重要环境因素评价工作。 9、负责保存本部门的环境管理记录 10、完成上级临时交办的其它事务 任职资格: 1、有相关管理经验 2、具有良好的沟通协调组织能力 3、男女不限，45周岁以内， 4、园林专业出身优先 5、物业管理者经验 6、***大专学历

工作职责: 1.负责业主资料的建立、收集、整理和归档工作； 2.接待业主日常来电、来访，受理各类服务事宜； 3.接待业主咨询及投诉处理，及时派发工单并做好追踪回访工作； 4.负责业主装修手续的办理、复查以及装修巡查等工作； 5.监督园区内日常卫生及安全隐患排查工作； 6.负责协调监督园区内的安保、环境和绿化工作等； 7.负责所管辖范围内物业费、车位费、水电费及其他经营性收入的催收工作； 8.业主满意度与业主粘性的维系； 9.上级领导交办的其他工作事宜等。 任职资格: 1）***大专及以上学历，年龄35周岁以内，有品牌物业/客户服务（服务行业）工作经验者优先考虑； 2）办公软件操作熟练； 3）具备良好的职业形象，为人诚信开朗，勤奋务实，较强的语言表达能力和组织能力、管理能力，有极强的团队建设能力、集体荣誉感责任心强，抗压能力强。 4）公司平台：健全的培训体系（集团带薪脱岗培训、岗前培训等）、通畅的晋升渠道。 5）双休、过节费、高温费和年终奖等优良的福利制度。

工作职责: 1、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。 2、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。 3、拟定年度运营方案（含财务预算），执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责。 4、负责健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。 6、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。 7、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、重点客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的关系； 8、每周工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高； 9、每月要完整的对所管理的物业进行至少一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任； 10、负责对服务中心人员的业务培训指导和绩效考核。 任职资格: 1、***本科及以上学历，38岁及以下，物业管理、工程管理等相关专业优先考虑，5年以上写字楼或住宅或高档住宅小区/别墅区物业项目管理服务经验； 2、具有信息平台化和APP推广使用等经验和意识优先考虑； 3、熟悉物业项目的整体运作，具备制定各项工作标准和流程的能力； 4、熟悉物业项目的前期介入、中期及后期管理，对如何提升物业服务品质和品牌形象有独到见解； 5、具备物业管理公司标准化管理体系工作相关经验，能熟练执行标准化管理体系；熟知国家和地方物业管理相关法律法规文件； 6、能拥抱变革、学习能力强、具备经营者意识、具备独立作战能力、信任并认同绿城物业文化。

工作职责: 【岗位职责】 1.主要面向业主，负责客户满意度管理、客户关系维护； 2.挖掘客户潜在需求，不断优化与创新物业服务体验； 3.保障园区内现场服务品质，营造美好社区氛围，推动邻里和谐； 4.知业主冷暖，懂业主好恶，是行走的绿城品牌代言人； 任职资格: 【任职资格】 1、2023年应届毕业生，专业不限； 2、亲和力强，有良好的服务意识，有责任心、有进取心、外向开朗； 3、善于发现问题和解决问题； 4、有奋斗精神、拼搏意识，愿意与公司共同成长； 【城就生】 “城就生”是绿城服务集团从2015年开始倾心浇筑的优秀应届毕业生招募培养计划，通过高密度的行业培训，项目实战、管理赋能，使其成为高领导力、强经营力的经营管理梯队人才。 【专业要求】不限 【培养方式】 · 融入期、基础期：6个月，聚心新活力培训（新员工培训）、职能+项目轮岗（实践任务清单）、新出航计划（在岗培训）、银桂计划（晋升培训） · 定岗期：6个月，项目岗/职能岗实践（实践任务清单）、启航计划/专业认证（认证培训） · 深耕期：1年，分条线深耕（实践任务清单）、启航计划/专业认证（认证培训） · 突破期：1年，持续实战（挑战任务验收）、金桂计划（晋升培训） 【淘汰机制】 入职6月及12月进行能力考核，若此期间未达到本公司培养标准，则剔除其培养计划。 【工作地点】 嘉兴市，湖州市 【薪资福利】 1.健全丰富的货币化薪酬：入职起始年薪：7-10w/年,基本工资、考核工资、年终奖金、容错试错奖金、合伙收益、交通补贴、通讯补贴、餐费补贴、节日福利、养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险、住房公积金、高温补贴等； 2.多种多样的带薪假期：年假、带薪学习假、病假、婚假、产假、护理假、丧假、哺乳假等； 3.具有绿城服务特色的“员工关爱全景”体系： ——免费体检、绿城好声音、运动联盟、员工旅游、绿城助学计划、员工互助基金等以员工为核心的暖心行动； ——父亲节/母亲节主题活动、员工家访、家属家宴等以员工长辈为核心的春晖行动； ——海豚计划、奇妙一夏、爱心助考等以员工子女为核心的子衿计划。